2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
87.9万円/㎡
前年比+22.6%
京都市山科区
73.5万円/㎡
前年比+9.7%
プレージア京都山科東野
京都府京都市山科区西野左義長町
/ 東野駅 徒歩10分
2016年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 86.8㎡の場合
相場
4,092万円
47.1万円/㎡
2,777
3,654
4,530
5,406
AI査定結果
推定相場価格
4,092万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,654万円〜4,530万円
42.1万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月31日
プレージア京都山科東野
3,680万円（42.4万円/㎡）/ 3階 / 86.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 3,680万円 | 42.4万円 | 3階 | 86.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,680万円 | 42.4万円 | 3階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,680万円 | 43.8万円 | 3階 | 84.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,680万円 | 43.7万円 | 3階 | 84.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,290万円 | 43.7万円 | 7階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 3,290万円 | 43.7万円 | 7階 | 75.37㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/08/29 | 3,550万円 | 47.1万円 | 7階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 3,550万円 | 47.1万円 | 7階 | 75.37㎡ | 3LD・K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | プレージア京都山科東野 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅10分 | 3,680万円 | 42.4万円 | 86.8㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/18 | エスリード京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/17 | サンクタス京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅4分 | 3,380万円 | 51.4万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/22 | プレサンスロジェ山科音羽 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | エスリード京都山科セミリア 京都市山科区東野八反畑町 | 東野駅10分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.45㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/13 | プレミスト山科椥辻ザ・テラス 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 3,880万円 | 52.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/19 | ヴェリテ・ラウロ山科音羽川 京都市山科区東野北井ノ上町 | 東野駅3分 | 3,390万円 | 48.3万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ山科椥辻ノース 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅5分 | 3,880万円 | 52.8万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | イーグルコート山科椥辻シエロガーデン 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅5分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.6%上昇、京都市山科区では9.7%上昇しています。